ESTUDIO DE FACTIBILIDAD DEL PROYECTO “HOTEL MANSIÓN DEL PATRÓN” EN PÁTZCUARO, MICHOACÁN.

Un proyecto de inversión debe ser enmarcado dentro de una estrategia de desarrollo para que no pierda su sentido, muchos tiene la comprensión equivocada de que un proyecto se trata única y exclusivamente de conocer y trabajar sobre el cálculo o estimación de ciertos parámetros econométricos, como la tasa interna de retorno (TIR), el valor presente neto de un flujo de efectivo y el tiempo de recuperación de la inversión en un proyecto, sin llegar siquiera a comprender el significado o utilidad final de estos conceptos. La evaluación de proyectos de inversión se referiría al manejo aislado de una serie de operaciones matemáticas, estadísticas y contables (Galindo, 2002). Partiendo de la aseveración anterior se debe tener claro que los diversos estudios que conforman esté proyecto son más que simples números, el estudio financiero no se refiere únicamente a la determinación de costos y beneficios del proyecto. El estudio de impacto ambiental es también un campo fundamental e indispensable en el estudio integral de un proyecto de inversión. Mediante el estudio de origen de la idea se determino que el mejor proyecto debía ser la construcción y operación del Hotel “Mansión del Patrón” en el municipio de Pátzcuaro, Michoacán debido a las bondades turísticas que ofrece el mencionado municipio